rdf-syntax-grammar
mods:
  schema location: http://www.loc.gov/mods/v3 http://www.loc.gov/standards/mods/v3/mods-3-2.xsd
  title info:
    title: La crisis hipotecaria estadounidense
    sub title: origen y evolución
  name:
    name part: Villegas, Esmeralda
    role:
      role term: creator
  name:
    name part: Acosta, Ana
  name:
    name part: Cayaffa, Régulo
  type of resource: text
  origin info: issuance
  language:
    language term: spa
  abstract: La crisis hipotecaria estadounidense, que se intensificó en 2007 y 2008, tuvo sus raíces en una combinación de factores económicos, financieros y regulatorios que, al converger, desencadenaron una de las recesiones más severas en la historia reciente. En la década previa a la crisis, el mercado inmobiliario de Estados Unidos experimentó un auge significativo, caracterizado por un incremento sostenido en los precios de las viviendas y una expansión considerable en la concesión de créditos hipotecarios. Este crecimiento fue impulsado, en parte, por políticas monetarias expansivas que mantuvieron bajas las tasas de interés, facilitando el acceso al crédito para una amplia gama de prestatarios. Sin embargo, esta expansión crediticia estuvo acompañada de una relajación en los estándares de otorgamiento de préstamos, lo que permitió la proliferación de hipotecas de alto riesgo, conocidas como "subprime", otorgadas a individuos con historiales crediticios deficientes o ingresos no verificados. Las instituciones financieras, en su afán por maximizar ganancias, no solo promovieron estos préstamos, sino que también los empaquetaron en instrumentos financieros complejos, como las obligaciones de deuda colateralizada (CDO), que fueron distribuidos en los mercados globales. La percepción de que el mercado inmobiliario continuaría su tendencia alcista llevó a muchos prestatarios a asumir deudas que, en condiciones normales, habrían sido insostenibles, confiando en que podrían refinanciar o vender las propiedades a precios superiores. No obstante, a medida que las tasas de interés comenzaron a incrementarse y los precios de las viviendas se estabilizaron o disminuyeron, numerosos prestatarios se encontraron incapaces de cumplir con sus obligaciones financieras, lo que resultó en un aumento significativo de las ejecuciones hipotecarias. Esta oleada de incumplimientos no solo afectó a los prestatarios individuales, sino que también minó la confianza en los instrumentos financieros d…
  note: Esmeralda Villegas, Ana Acosta, Régulo Cayaffa
  subject:
    topic: CRISIS FINANCIERA
  subject:
    topic: MERCADO FINANCIERO
  subject:
    topic: POLITICA FINANCIERA
  subject:
    topic: POLITICA MONETARIA
  subject:
    topic: INSTITUCIONES FINANCIERAS
  subject:
    topic: COMPORTAMIENTO DEL CONSUMIDOR
  related item:
    part:
      text: volumen21, número38 (2010), páginas 49-68 : gráficos
  record info:
    record creation date: 250211
    record change date: 20250211193516.0
    record identifier: 46204